MFB Társasház Plusz Hitelprogram

Ismerős helyzet?

✅ Már megvan a telek és a terv, de a finanszírozás még hiányzik.
✅ Kisebb projektben gondolkodsz, és célzott forrást keresel.
✅ Nem akarsz éveket várni, most kell indulni az építkezéssel.
✅ A projekt jó, de a finanszírozási keret és a cash-flow a kulcskérdés.

Jó helyen jársz!

Az MFB Társasház Plusz hitelprogram pont azokra a max. 50 lakásos, értékesítési célú társasházprojektekre nyújt finanszírozási lehetőséget, amelyekhez sokszor nehéz megfelelő forrást találni.

A konstrukció célja, hogy el tudd indítani a beruházást, és kiszámítható ütemben tudd végig vinni az építkezést. Ez a program arra készült, hogy a kisebb társasházprojektek fejlesztői is stabil finanszírozási háttérrel tudjanak építkezni.
Vagyis: ha megvan a terv és a projekt, akkor ne a forráshiány legyen az, ami visszafogja az indulást.

Az MFB Társasház Plusz hitel főbb előnyei

✅ 300 millió – 5 milliárd Ft hitelösszeg projektenként
✅ Kifejezetten 50 lakás alatti társasházprojektekhez
✅ Akár 5 év futamidő a kivitelezés és értékesítés üteméhez igazítva
✅ Tőketörlesztés csak a futamidő végén (cash-flow barát konstrukció)
✅ Választható kamatozás: fix vagy változó

 

Miért válaszd az MFB Társasház Plusz hitelt?

 Mert a projekt sikerét nem csak a telek és a terv dönti el, hanem a finanszírozás stabilitása is.  Az MFB Társasház Plusz olyan konstrukció, amely a beruházás üteméhez igazítható, és lehetővé teszi, hogy a projekt a kivitelezési időszakban ne tőketörlesztéssel terhelje a cash-flow-t. Ez több mozgásteret ad, és segít abban, hogy az építkezés a tervek szerint haladjon.

A finanszírozás csak az egyik fele — a gyors, átlátható ügyintézés a másik.
A Corrigiánál abban segítünk, hogy a projekted ne adminisztrációban és bizonytalanságban álljon, hanem időben elinduljon és végig is fusson.

✅ Gyors döntéselőkészítés – nem hetekig tartó körök
✅ Fejlesztői szemlélet – értjük a projektlogikát és a cash-flow-t
✅ Egy kézben tartott ügyintézés –egy tanácsadóval kell egyeztetned
✅ Dokumentum-checklist + támogatás – tudod, mi kell és miért
✅ Végig melletted vagyunk – az első egyeztetéstől a folyósításig

 

Ki igényelheti?

Az MFB Társasház Plusz hitelprogramot kifejezetten projekttársaságok számára hozták létre, amelyek egy konkrét, értékesítési célú társasházfejlesztést valósítanak meg Magyarországon.

✅ Projekttársaság (projektcég),
✅ Magyarországon működő vállalkozás,
✅ lakó- és nem lakóépület építése (TEÁOR 4100’25) a főtevékenysége

Milyen projektre vehető igénybe?

A hitel olyan beruházásokra vonatkozik, amelyek:

✅Értékesítési célú, többlakásos társasház építésére irányulnak,
✅Max. 50 lakásos lakóépület megvalósítását célozzák,
✅Magyarországon valósulnak meg,
✅A kereskedelmi funkció aránya legfeljebb 15% lehet.

 

Alapvető feltételek röviden

▶️Legalább 25% önerő biztosítása a projektben.
▶️Az építkezés csak saját tulajdonú telken történhet.
▶️A telek önerőként beszámítható.
▶️A beruházás kivitelezése független generálkivitelezővel, fix áras, határidős szerződéssel történik
▶️A vevők által fizetett foglaló és vételárrészletek nem számítanak önerőnek a programban.
▶️A vevői befizetések csak elkülönített, zárolt számlára érkezhetnek és készpénzben nem fizethetők.

 

A Corrigia a MFB Társasház Plusz szakértője

📌 Összerakjuk veled a kérelmet – üzleti terv + hiteligénylés + dokumentumlista
📌 Előkészítjük a szerződéskötést – érthetően elmagyarázzuk a feltételeket
📌 Végigvisszük a folyósításig – bírálat, hiánypótlások, adminisztráció, egyeztetések

 

Hogyan segítettünk másoknak?

Új 6 lakásos társasház épült Pécsen – 320 millió Ft finanszírozással, gördülékeny megvalósítással

Egy pécsi ingatlanfejlesztő partnerünk egy 6 lakásos, értékesítési célú társasház megépítését tervezte a város egyik kedvelt, gyorsan értékesíthető környékén.

A projekt erős volt: jó lokáció, átgondolt alaprajzok, reális eladási ár — viszont a fejlesztő számára kulcskérdés volt, hogy biztos finanszírozási háttérrel tudjon elindulni, és ne kelljen a kivitelezési időszak alatt túlzott cash-flow terhet vállalnia. A viszonylag kisebb projektméret miatt máshol nem talált megfelelő konstrukciót, ekkor kerültünk képbe.

A Corrigia szakértői csapata javasolta az MFB Társasház Plusz konstrukciót, és a fejlesztővel közösen létrehoztuk a projektre szabott finanszírozási struktúrát.

A beruházás a tervezett ütemben elindult, a kivitelezés végig kontrolláltan haladt, a társasház elkészült, a lakások értékesítése pedig mindeközben folyamatosan zajlott. A projekt eredményesen zárult.

Tanulság: egy jól előkészített, kisebb társasházprojekt is stabil forrásból finanszírozható — ha a struktúra, a dokumentáció és a kivitelezési keretek rendben vannak.

 

Küldd el a projekted, és mi megmondjuk, hogyan finanszírozható.
Egy gyors egyeztetés után összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, és végigkísérünk a hitelbírálattól a folyósításig.